PORT FACILITIES
A gestão da portaria e do condomínio inteira em um só sistema
Do cadastro à cobrança: moradores, controle de acesso, encomendas, reservas de áreas comuns, ocorrências, comunicados e financeiro — para a administração, a portaria e o morador, na mesma base de dados.
por Portalia · Soluções Inteligentes · portaliasolucoes.com.br
Um SaaS que centraliza toda a gestão da portaria
Solução inteligente para terceirizadoras, condomínios e administradoras que precisam da operação inteira em um sistema só.
- Da portaria à administração, em um só sistema
- Resolve três dores: cadastro e estrutura dispersos, controle de acesso sem registro e comunicação falha com o morador
- Vai além do cadastro: encomendas, reservas, ocorrências, financeiro e relatórios no mesmo lugar
PORT FACILITIES
Solução inteligente para terceirizadoras
Encomendas
Reservas
Ocorrências
Financeiro
Relatórios
Cadastros
Tudo o que acontece no condomínio, no mesmo banco de dados
Três portais, um só sistema
- Dashboard Administrativo, Portal do Morador e Portal do Colaborador na mesma conta
- Cada perfil acessa só o que precisa, sobre a mesma base de dados
- Administração, morador e equipe da portaria falando a mesma língua
PORT FACILITIES
portaliasolucoes.com.br
Escolha um portal
Selecione o portal que deseja acessar ou utilize a barra de pesquisa em seguida.
Dashboard Administrativo
Gestão completa da operação — condomínios, moradores, colaboradores e relatórios.
Acessar
Portal do Morador
Autorize visitantes, acompanhe encomendas, reserve áreas e registre ocorrências.
Acessar
Portal do Colaborador
Registre ponto, confirme posto, registre ocorrências e consulte comunicados.
Acessar
O dia da portaria em uma tela
A portaria abre o sistema e já encontra o dia organizado: o que chegou, quem chega, o que precisa de ação.
- Tudo o que acontece no condomínio reunido em um painel só
- Alterne entre a visão geral e a visão da portaria em um clique
- Botões rápidos para encomenda, visita, prestador e aviso
PORT FACILITIES
Dashboard
Dashboard
Visão geral da operação
1
Encomendas pendentes
0
Visitantes hoje
0
Ocorrências abertas
Encomendas pendentes
Priscila Lopes
Unidade Teste · Bloco A
Visitantes recentes
Nenhum visitante registrado hoje
Um fluxo integrado, do cadastro à cobrança
Cada etapa conversa com a seguinte: o cadastro alimenta o acesso, o acesso gera registro, o registro vira cobrança.
01
Cadastro da estrutura
02
Moradores e equipe
03
Autorização de acesso
04
Recebimento de encomenda
05
Ocorrência e comunicado
06
Reserva de área
07
Cobrança e relatório
O mesmo dado atravessa cada etapa. Nada é redigitado, nada se perde entre portaria, administração e morador.
Moradores e o autocadastro
- Dois caminhos: cadastro pela administração ou autocadastro por link público
- O morador entra já vinculado ao bloco e à unidade corretos
- Status ativo e vínculo com a unidade em um só cadastro
PORT FACILITIES
Moradores
Moradores
Gerencie os moradores dos condomínios
Link de autocadastro do morador
https://portfacilites.online/cadastro-morador
Copiar link| Nome | Bloco | Unidade | Vínculo | Status |
|---|---|---|---|---|
| Priscila Lopes | Bloco A | Teste | Proprietário | Ativo |
| João Ribeiro | Bloco B | 12 | Inquilino | Ativo |
Moradores
Cadastro e autocadastro de moradores
O morador se registra pelo link público já vinculado à unidade correta — sem planilha e sem retrabalho na portaria.
Do cadastro à retirada, em duas telas
A portaria registra a encomenda em segundos e o morador já é avisado — com um código para retirar na portaria.
- Nova encomenda: condomínio, unidade e morador, tipo, remetente e código de rastreio
- Aviso automático ao morador por WhatsApp
- O morador retira na portaria com um código único — tudo registrado
Dashboard
Nova Encomenda
Nova Encomenda
Condomínio
Teste Condomínio
Unidade
Teste
Morador
Priscila Lopes
Tipo
Encomenda
Remetente
Mercado Livre
Código de rastreio
BR123456789BR
Notificar morador por WhatsApp
Registrar Encomenda
Portal do Morador
Correspondências
Correspondências
Acompanhe e retire suas encomendas na portaria.
Encomenda
NotificarRecebida em 06/10/2026
Disponível para retirada. Informe o código abaixo na portaria:
707747
Áreas comuns e reservas
A administração define as áreas, as regras e a taxa; o morador reserva pelo portal e vê a confirmação na hora.
- A administração cadastra e gerencia as áreas; o morador reserva pelo portal
- O morador escolhe a data e a reserva aparece aprovada na tela dele
- Fim do caderno de reservas e dos conflitos de agenda
Dashboard
Áreas Comuns
Áreas Comuns
| Nome | Capacidade | Status |
|---|---|---|
Salão de Festas Teste Condomínio | 80 pessoas | Disponível |
Churrasqueira Teste Condomínio | 20 pessoas | Disponível |
Piscina Teste Teste Condomínio | 30 pessoas | Disponível |
Regras, taxa de reserva e bloqueio automático para moradores inadimplentes.
Portal do Morador
Áreas Comuns
Outubro 2026
Minhas Reservas
Piscina Teste
06 de Outubro de 2026
AprovadaA reserva aparece aprovada na tela do morador, sem troca de mensagem.
O portal do morador por dentro
Encomendas, reservas, ocorrências e comunicados no celular do morador, sem instalar nada.
Portal do Morador
Início
Início
Olá, Priscila
Teste Condomínio · Unidade Teste
Mural de avisos
Nenhum comunicado publicado no momento
0
Visitantes
0
Corresp. pendentes
0
Ocorrências
1
Reservas
Início com saudação, mural de avisos e resumo de visitantes, encomendas, ocorrências e reservas
Portal do Morador
Áreas Comuns
Áreas Comuns
Outubro 2026
Minhas Reservas
Piscina Teste
06 de Outubro de 2026
Reserva de áreas comuns com calendário e Minhas Reservas
Portal do Morador
Correspondências
Correspondências
Encomenda
NotificarRecebida em 06/10/2026
Informe o código abaixo na portaria:
707747
Correspondências com código de retirada direto no celular, sem instalar nada
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Conversa rápida de 30 minutos, no Meet ou no WhatsApp
Mostramos o sistema com a realidade dos seus condomínios
Sem compromisso e sem instalação